동탄 요양병원 임대 자리 찾으세요?
하이 공인중개사무소는 동탄 대형 상가를 꾸준히 중개해 온 동탄 상가 전문 사무소입니다. 요양병원 자리는 면적만 맞춘다고 끝나지 않습니다.
층, 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도까지 계약 전에 대표 공인중개사가 직접 현장에서 함께 확인해 드립니다.
대표 공인중개사 김광순 직접 상담 | 사무실 031-377-6222
이 업종에서 가장 중요한 조건
요양병원은 용도와 소방, 피난 기준을 통과해야 개설할 수 있습니다. 대형 의료 상가 중개 경험으로 인허가 여건부터 확인해 드립니다.
- 용도변경과 인허가요양병원 개설에 맞는 건축물 용도와 소방 기준이 첫 관문입니다.
- 주차와 이송 동선구급차 정차와 침대 이송이 가능한 동선인지 봅니다.
📍 동탄에서 요양병원 자리로 많이 찾으시는 지역: 신동, 동탄역, 목동, 산척동, 호수공원, 여울동
요양병원, 계약 전에 꼭 보는 6가지
- 01
건축물 용도와 인허가
요양병원 개설에 맞는 건축물 용도와 시설 기준, 소방 기준을 계약 전에 확인합니다.
- 02
주차
보호자 면회 차량과 구급차 정차 공간을 확인합니다.
- 03
동선
침대 이송이 가능한 엘리베이터 크기, 복도 폭, 비상 대피 동선을 현장에서 함께 봅니다.
- 04
층과 노출
층이 높을수록 피난 동선이 중요해집니다. 사용할 층과 층 수를 개설 요건과 함께 검토합니다.
- 05
전용면적
병상 수와 간호 스테이션, 재활 공간까지 고려해 넓은 전용면적이 필요합니다. 여러 층 연속 사용이 가능한지 봅니다.
- 06
하중과 층고
병상과 의료 장비, 급배수 설비가 많이 들어갑니다. 바닥 하중과 층고, 배관 경로를 확인합니다.
지금 동탄에서 요양병원 하기 좋은 자리 (2층 이상, 전용 200~1000평)
- 전용 평수
- 225평 ~ 618평
- 층
- 2층 ~ 7층
- 월세
- 710만 ~ 4,520만
- 보증금
- 7,000만 ~ 7억 2,700만
- 평단가(전용)
- 3.1만원/평 ~ 9.5만원/평
기준일 2026-10-13 | 하이부동산 게시 매물 기준입니다. 관리비와 부가세는 빠진 금액이고, 평단가는 월세를 전용평으로 나눈 값입니다.
요양병원 하기 좋은 동탄 매물
평단가 = 월세 ÷ 전용평(관리비, 부가세 제외).
상담은 이렇게 진행합니다
- 1
조건 상담
업종, 희망 동, 면적, 예산을 전화나 카카오톡으로 말씀해 주십시오.
- 2
비교표 안내
조건에 맞는 자리를 동, 층, 평, 평단가 기준으로 추려 비교해 드립니다.
- 3
현장 확인, 계약
함께 현장을 보고 용도, 권리, 계약 조건을 점검한 뒤 진행합니다.
자주 묻는 질문
동탄에서 요양병원 자리는 어떤 기준으로 골라 주십니까?
요양병원은 전용면적과 층만으로 정하기 어렵습니다. 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도를 함께 보고 맞는 자리만 추려 현장에서 같이 확인해 드립니다.
홈페이지에 올라온 매물 외에도 상담이 가능합니까?
가능합니다. 홈페이지에는 일부 매물만 게시되어 있습니다. 요양병원 계획과 희망 지역, 전용면적, 예산을 알려 주시면 맞는 자리를 따로 추려 드립니다.
면적은 어떤 기준으로 안내합니까?
모든 면적은 전용면적 기준으로 안내합니다. 계약면적과 차이가 있으니 실사용 면적을 꼭 비교해 보십시오.