동탄 키즈카페 창업 자리 찾으세요?
하이 공인중개사무소는 동탄 대형 상가를 꾸준히 중개해 온 동탄 상가 전문 사무소입니다. 키즈카페 창업 자리는 면적만 맞춘다고 끝나지 않습니다.
층, 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도까지 계약 전에 대표 공인중개사가 직접 현장에서 함께 확인해 드립니다.
대표 공인중개사 김광순 직접 상담 | 사무실 031-377-6222
이 업종에서 가장 중요한 조건
키즈카페는 층고와 주차가 맞아야 시설과 매출이 함께 나옵니다. 대형 상가 중개 경험으로 실측과 주차 조건을 함께 확인해 드립니다.
- 층고대형 놀이시설이 들어갈 만큼 층고가 넉넉한지가 가장 먼저입니다.
- 주차주말 가족 단위 차량을 받을 수 있는 자리인지 봅니다.
📍 동탄에서 키즈카페 자리로 많이 찾으시는 지역: 장지동, 산척동
키즈카페, 계약 전에 꼭 보는 6가지
- 01
하중과 층고
대형 놀이시설은 층고가 넉넉해야 하고, 바닥 하중도 확인이 필요합니다.
- 02
주차
주말에 가족 단위 차량이 몰립니다. 주차 가능 대수와 무료 주차 조건을 확인합니다.
- 03
건축물 용도와 인허가
어린이 놀이시설 안전 기준과 영업 신고에 맞는 건축물 용도를 계약 전에 확인합니다.
- 04
전용면적
놀이 구역과 보호자 휴게 공간, 파티룸까지 고려해 넓은 전용면적을 잡습니다. 기둥 위치도 함께 봅니다.
- 05
층과 노출
아이를 데리고 오르내리기 편한 층인지, 아파트 단지 쪽에서 찾기 쉬운지 봅니다.
- 06
동선
유모차가 드나들 수 있는 엘리베이터와 입구, 화장실과 수유 공간 동선을 현장에서 봅니다.
지금 동탄에서 키즈카페 하기 좋은 자리 (1층 이상, 전용 80~500평)
- 전용 평수
- 84평 ~ 295평
- 층
- 1층 ~ 8층
- 월세
- 500만 ~ 2,300만
- 보증금
- 6,000만 ~ 3억 4,200만
- 평단가(전용)
- 3.1만원/평 ~ 14.5만원/평
기준일 2026-10-13 | 하이부동산 게시 매물 기준입니다. 관리비와 부가세는 빠진 금액이고, 평단가는 월세를 전용평으로 나눈 값입니다.
키즈카페 하기 좋은 동탄 매물
평단가 = 월세 ÷ 전용평(관리비, 부가세 제외).
상담은 이렇게 진행합니다
- 1
조건 상담
업종, 희망 동, 면적, 예산을 전화나 카카오톡으로 말씀해 주십시오.
- 2
비교표 안내
조건에 맞는 자리를 동, 층, 평, 평단가 기준으로 추려 비교해 드립니다.
- 3
현장 확인, 계약
함께 현장을 보고 용도, 권리, 계약 조건을 점검한 뒤 진행합니다.
자주 묻는 질문
동탄에서 키즈카페 자리는 어떤 기준으로 골라 주십니까?
키즈카페은 전용면적과 층만으로 정하기 어렵습니다. 하중과 층고, 주차, 고객 동선, 건축물 용도를 함께 보고 맞는 자리만 추려 현장에서 같이 확인해 드립니다.
홈페이지에 올라온 매물 외에도 상담이 가능합니까?
가능합니다. 홈페이지에는 일부 매물만 게시되어 있습니다. 키즈카페 계획과 희망 지역, 전용면적, 예산을 알려 주시면 맞는 자리를 따로 추려 드립니다.
면적은 어떤 기준으로 안내합니까?
모든 면적은 전용면적 기준으로 안내합니다. 계약면적과 차이가 있으니 실사용 면적을 꼭 비교해 보십시오.